과천 래미안 슈르 아파트 분석 Feat. 네이버 부동산, 호갱노노

※ 본 게시글은 필자의 개인 경험을 토대로 작성된 것으로, 잘못된 정보를 포함하고 있을 수 있습니다. 또한, 본 게시물은 2023년 초를 기준으로 작성되었으므로, 현재 기준으로는 잘못된 정보가 포함될 수 있습니다. ※

 

  호갱노노와 같은 부동산 앱에서 상위권에 존재하는 아파트 중 하나인 "래미안 슈르"에 대해서 알아보겠다. 과천시에서 가장 저렴한 아파트에 속하지만 단지 크기가 굉장히 크고(대단지), 가성비가 좋은 아파트로 잘 알려져 있다. 남아있는 과천 주공에 비하여 가격이 저렴하지만, 대지지분이 매우 높은 편(낮은 용적률)이다.

 

  ▶ 네이버 부동산 래미안 슈르: https://new.land.naver.com/

네이버 부동산

 

  네이버 부동산에 접속한 뒤에 [매물] 탭으로 이동하여, 원하는 지역을 선택하여 내용을 확인할 수 있다. 레미안 슈르는 평당 가격이 약 4,400만 원 정도로 과천 내 다른 아파트에 비하여 굉장히 저렴한 편인 것을 확인할 수 있다.

 

 

  2023년 3~4월을 기준으로 "래미안 슈르"을 확인해 보겠다. 33평형의 가격은 약 13억대로 구성되어 있다. 정확히 2023년 초에 12억을 찍은 뒤에, 1억정도 반등한 상태인 것을 확인할 수 있다. 기본적으로 2019년~2020년 가격대까지 내려온 뒤에 반등한 것으로 보인다. 개인적으로는 앞으로는 장기적인 횡보가 예상되는데, 실제로 미래에는 어떻게 될지 정말 궁금하다.

 

 

  장기적으로 부동산은 소폭 상승 혹은 보합세가 유지될 것으로 보이지만, 과천의 경우 전통적인 상급지에 속하기 때문에 상승세가 기대되는 경향이 있다. 호갱노노의 래미안 슈르 페이지에 접속하여 동향을 살펴 볼 수 있다.

 

  ▶ 호갱 노노 래미안 슈르: https://hogangnono.com/apt/5SA38

'원문동 래미안슈르'의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노